Video Nadzor za Zgrade – Bezbednost Ulaza, Hodnika, Liftova i Parking Prostora
Video nadzor u stambenim zgradama postao je standard za sigurnost stanara, zajedničkih prostorija i imovine. Naša rešenja za zgrade uključuju projektovanje, instalaciju, legalizaciju i održavanje sistema video nadzora, u potpunosti usklađenih sa zakonom i GDPR regulativom.
Implementiramo sisteme za ulaze i izlaze iz zgrade, hodnike i liftove, garaže i parkinge, dvorišta i zajedničke prostorije, ostave, biciklarnike i podzemne garaže.
Radimo sa profesionalnom opremom i pružamo kompletnu uslugu za zgrade u Beogradu, Pančevu i celoj Srbiji.
Zašto zgradama treba profesionalan sistem video nadzora?
Prevencija provala i vandalizma
Kamere su najefikasniji način da se spreče oštećenja ulaza, liftova, poštanskih sandučića i drugih zajedničkih delova.
Sigurnost stanara
Stanari se osećaju bezbednije i imaju kontrolu nad glavnim ulazom i kritičnim tačkama.
Kontrola posetilaca i dostavljača
Video nadzor beleži sve ulaske i izlaze iz objekta, što je posebno korisno u većim zgradama.
Zaštita bicikala i vozila u garaži
Kamere obezbeđuju stalni nadzor nad parking prostorima i podzemnim garažama.
Smanjenje troškova zgrade
Uz manje incidenta, zgrada štedi na popravkama, farbanjima i održavanju.
Zone koje obavezno pokrivamo u stambenim zgradama
1. Glavni ulaz u zgradu
Najučestalija tačka neovlašćenih ulazaka.
2. Ulaz sa dvorišta ili garaže
Sekundarni ulazi moraju biti podjednako zaštićeni.
3. Hodnici i etaže
Pokrivanje spratova sprečava vandalizam i omogućava evidenciju kretanja.
4. Lift
Lift je jedna od najkritičnijih zona zbog stalnog protoka ljudi.
5. Garaža i parking
Zaštita vozila, bicikala i zajedničke opreme zgrade.
6. Ostave i zajedničke prostorije
Česte mete provala i krađa.
Sistemi koje preporučujemo za stambene zgrade
IP Sistemi (najbolji izbor)
- kristalno jasna slika (4MP, 5MP, 8MP/4K)
- PoE napajanje – jedan kabl za sve
- širok dinamički raspon (WDR) za ulaze
- noćni režim do 60m
- idealno za zgrade sa većim brojem spratova
Analogni HD Sistemi
- povoljna opcija za manja stambena udruženja
- 2MP–5MP rezolucija
- moguće koristiti postojeće koaksijalne kablove
WiFi Sistemi
- za zgrade gde nije moguće sprovesti kablove
- ređe korišćeno u zajedničkim prostorijama zbog stabilnosti
Gotovi paketi za stambene zgrade
Paket Zgrada – Ulaz + Hodnik – 2 kamere
- Pokriva ulaz + prvi sprat
- IR domet 20–30m
- Snimač 4 kanala — mogućnost proširenja
Paket Zgrada – Ulaz + Lift + Parking – 4 kamere
- Idealno za srednje velike zgrade
- IP 5MP kamere sa širokim uglom
- 14 dana snimaka
Paket Zgrada Pro – 8 kamera (spratni nadzor)
- Pokriva ulaz, lift, parking + spratove
- 4K Ultra HD kvalitet slike
- 30 dana arhive snimaka
- Prilagođeno većim objektima
Legalizacija video nadzora u zgradama (važna sekcija)
Video nadzor u stambenim zgradama mora biti usklađen sa zakonskim pravilima:
Potrebna saglasnost skupštine stanara
Najčešće je dovoljna prosta većina.
Obaveštenje o snimanju (nalepnice)
Moraju biti jasno istaknute na mestima koja se snimaju.
Zabranjeno je snimanje:
- ✗ tuđih stanova,
- ✗ terasa,
- ✗ unutrašnjosti lift kabina bez dozvole stanara (mora biti jasno vidljivo),
- ✗ javnih površina bez dozvole.
Mi radimo kompletnu legalizaciju sistema
Naš tim obezbeđuje dokumentaciju, objašnjenje propisa i pravilno obeležavanje svih zona.
Kako izgleda saradnja sa stambenom zajednicom?
Obilazak zgrade i analiza prostora
Pregled ulaza, garaže, lifta, spratova i kritičnih zona.
Plan sistema i predlog opreme
Dajemo jasan plan pozicioniranja kamera uz poštovanje zakonskih ograničenja.
Glasanje stanara (po potrebi)
Pomažemo upravniku da pripremi predlog i obaveštenje.
Profesionalna montaža
Diskretno i estetski instaliramo kamere i kablove.
Podešavanje aplikacije i obuka upravnika
Upravnik i ovlašćena lica dobijaju pristup sistemu.
Održavanje i redovna kontrola
Čišćenje kamera, provera snimača i brza intervencija u slučaju problema.
Mini Case Study – Stambena Zgrada, Novi Beograd
Objekat
8-spratna zgrada sa podzemnom garažom
Rešenje
IP sistem, 10 kamera (ulaz, lift, spratovi, garaža)
Cilj
smanjenje vandalizma, sigurnost vozila i evidencija ulazaka
Rezultat
90% manje oštećenja zajedničkih prostora u prvih 6 meseci + potpuna kontrola pristupa
FAQ – Česta pitanja stanara i upravnika zgrada
Da li stanari moraju da se slože oko video nadzora?
Da — dovoljan je zaključak skupštine stanara (prosta većina glasova).
Da li se lift sme snimati?
Da, ali mora biti jasno istaknuto da se lift snima, u skladu sa GDPR-om.
Koliko kamera je potrebno za prosečnu zgradu?
Najčešće 3–6 kamera: ulaz, lift, hodnik i garaža.
Koliko dugo se čuvaju snimci?
Najčešće 14–30 dana, u zavisnosti od hard diska.
Da li sistem može da se proširi kasnije?
Da — po potrebi dodajemo nove kamere (spratni nadzor, parking, biciklarnik...).
Ko ima pristup snimcima?
Isključivo ovlašćena lica — upravnik, predsednik skupštine ili lice kome stanari daju saglasnost.